ياسمينااا
09-29-2009, 10:33 PM
بســـم الله الرحمــــن الرحيــــــــم
الوحدات السكنية في مكة والمدينة تتجه للصعود وتخيب توقعات المحللين
عكست عدد من الوحدات السكنية في مكة المكرمة والمدينة المنورة توقعات المحللين والمطلعين على مجريات سوق التشغيل السكني، بعد أن اتجهت إلى الصعود خصوصا الفئات المميزة منها سواء الفنادق أو الشقق المفروشة، وذلك لتغطية العجز الذي كان متوقعا للسوق السكنية في مكة المكرمة والمدينة المنورة خلال موسم العمرة بسبب انفلونزا الخنازير.
وتأتي هذه الارتفاعات لتعويض بعض الخسائر التي تكبدتها الشركات في ردة فعل غير متوقعة، بعد أن تغنى رؤساء البعثات على خطر الخسائر وفرض أساليب الضغط وسط وفرة المعروض وقلة الطلب، إلا أن الارتفاعات خيبت الآمال.
ملاك الشركات التشغيلية للفنادق أوضحوا أن الارتفاعات لم تصل إلى رد رؤوس الأموال المنفقة على الخدمات المقدمة للمعتمرين، ولكنها تشكل عائدا بسيطا للخسائر الكبيرة التي وقعت بها الشركات.
وقال أحد ملاك هذه الشركات لـ«عكاظ» نحن مجبرون على أحد خيارين إما الخدمات المميزة مع ارتفاع الأسعار لهذه الخدمات، وإما تقديم مستوى خدمة يتلاءم مع قيمة المدفوع من كل معتمر، لذا تم ترجيح خيار الخدمات المميزة على أن تتكفل شركات تشغيل الفنادق بعضا من الخسائر لسد عجزها مع الإبقاء على تحقيق الأهداف المرجوة منهم في تسهيل إقامة المعتمرين والزوار.
منقــــولـ000
الوحدات السكنية في مكة والمدينة تتجه للصعود وتخيب توقعات المحللين
عكست عدد من الوحدات السكنية في مكة المكرمة والمدينة المنورة توقعات المحللين والمطلعين على مجريات سوق التشغيل السكني، بعد أن اتجهت إلى الصعود خصوصا الفئات المميزة منها سواء الفنادق أو الشقق المفروشة، وذلك لتغطية العجز الذي كان متوقعا للسوق السكنية في مكة المكرمة والمدينة المنورة خلال موسم العمرة بسبب انفلونزا الخنازير.
وتأتي هذه الارتفاعات لتعويض بعض الخسائر التي تكبدتها الشركات في ردة فعل غير متوقعة، بعد أن تغنى رؤساء البعثات على خطر الخسائر وفرض أساليب الضغط وسط وفرة المعروض وقلة الطلب، إلا أن الارتفاعات خيبت الآمال.
ملاك الشركات التشغيلية للفنادق أوضحوا أن الارتفاعات لم تصل إلى رد رؤوس الأموال المنفقة على الخدمات المقدمة للمعتمرين، ولكنها تشكل عائدا بسيطا للخسائر الكبيرة التي وقعت بها الشركات.
وقال أحد ملاك هذه الشركات لـ«عكاظ» نحن مجبرون على أحد خيارين إما الخدمات المميزة مع ارتفاع الأسعار لهذه الخدمات، وإما تقديم مستوى خدمة يتلاءم مع قيمة المدفوع من كل معتمر، لذا تم ترجيح خيار الخدمات المميزة على أن تتكفل شركات تشغيل الفنادق بعضا من الخسائر لسد عجزها مع الإبقاء على تحقيق الأهداف المرجوة منهم في تسهيل إقامة المعتمرين والزوار.
منقــــولـ000