زهرة الراليا
01-07-2009, 11:48 PM
أطلقت شركة عقارية مؤشراً يرصد أسعار الأراضي في مدينة جدة، بالتزامن مع معرض جدة للعقار والتمويل والإسكان "جركس" 2009م.
وستخضع أسعار العقارات في المؤشر لمبيعات فعلية تتم في مناطق مختلفة بجدة، ومسح ميداني لجميع مخططات المدينة، وسيتم تحديث أسعار الأراضي في المؤشر أسبوعياً.
ودشنت مهاد العربية مؤشر أسعار أراضي جدة على موقعها الإلكتروني على الشبكة العنكبوتية لعملائها كمرحلة أولى، في حين سيكون متاحا للجميع كمرحلة ثانية ومستقبلية ليبقى العميل على معرفة دائمة بآخر المستجدات في السوق العقاري ومعرفة آخر الأسعار لآخر الصفقات التي تمت في المنطقة.
وقال المهندس خالد باشويعر الرئيس التنفيذي للشركة إن منطقة أبحر الشمالية ستشهد توقفا عن المضاربة على أراضيها، وسيتم التحول من شراء الأراضي بغرض المضاربة إلى الشراء من اجل السكن حيث إن المنطقة تشهد الآن العديد من المشاريع التطويرية الضخمة إضافة إلى إنشاء المستشفيات والجامعات وتنفيذ للبنية التحتية والعديد من الكباري التي تسهل الوصول للمنطقة، إضافة إلى سفلتة العديد من الشوارع الداخلية والرئيسية وإنارتها، معتبرا أن هذه المنطقة تمثل (جدة المستقبل) لأنها الأقرب للمناطق الشمالية الراقية بمدينة جدة والامتداد الوحيد للعروس من الشمال. وتوقع باشويعر أن يتم ضخ استثمارات كبيرة في شريان العقار والتطوير بالمنطقة خلال الخمس سنوات المقبلة لتشجيع المواطنين الراغبين في إنشاء مساكن خاصة لهم على اقتناء الأراضي وعدم إعادة بيعها انتظاراً للوقت المناسب للبدء في تنفيذ المسكن المريح، مؤكدا أن كل المشاريع التي تقام في الوقت الحالي ستؤدي إلى تماسك أسعار الأراضي في المنطقة، حيث ستكون احتمالات هبوطها طفيفة، على عكس المناطق البعيدة والتي شهدت مضاربات كبيرة في بيع وشراء الأراضي، ولا تبنى أسعارها على العرض والطلب الفعلي بل على المضاربات بين المستثمرين.
المصدر : الرياض الاقتصادي .
وستخضع أسعار العقارات في المؤشر لمبيعات فعلية تتم في مناطق مختلفة بجدة، ومسح ميداني لجميع مخططات المدينة، وسيتم تحديث أسعار الأراضي في المؤشر أسبوعياً.
ودشنت مهاد العربية مؤشر أسعار أراضي جدة على موقعها الإلكتروني على الشبكة العنكبوتية لعملائها كمرحلة أولى، في حين سيكون متاحا للجميع كمرحلة ثانية ومستقبلية ليبقى العميل على معرفة دائمة بآخر المستجدات في السوق العقاري ومعرفة آخر الأسعار لآخر الصفقات التي تمت في المنطقة.
وقال المهندس خالد باشويعر الرئيس التنفيذي للشركة إن منطقة أبحر الشمالية ستشهد توقفا عن المضاربة على أراضيها، وسيتم التحول من شراء الأراضي بغرض المضاربة إلى الشراء من اجل السكن حيث إن المنطقة تشهد الآن العديد من المشاريع التطويرية الضخمة إضافة إلى إنشاء المستشفيات والجامعات وتنفيذ للبنية التحتية والعديد من الكباري التي تسهل الوصول للمنطقة، إضافة إلى سفلتة العديد من الشوارع الداخلية والرئيسية وإنارتها، معتبرا أن هذه المنطقة تمثل (جدة المستقبل) لأنها الأقرب للمناطق الشمالية الراقية بمدينة جدة والامتداد الوحيد للعروس من الشمال. وتوقع باشويعر أن يتم ضخ استثمارات كبيرة في شريان العقار والتطوير بالمنطقة خلال الخمس سنوات المقبلة لتشجيع المواطنين الراغبين في إنشاء مساكن خاصة لهم على اقتناء الأراضي وعدم إعادة بيعها انتظاراً للوقت المناسب للبدء في تنفيذ المسكن المريح، مؤكدا أن كل المشاريع التي تقام في الوقت الحالي ستؤدي إلى تماسك أسعار الأراضي في المنطقة، حيث ستكون احتمالات هبوطها طفيفة، على عكس المناطق البعيدة والتي شهدت مضاربات كبيرة في بيع وشراء الأراضي، ولا تبنى أسعارها على العرض والطلب الفعلي بل على المضاربات بين المستثمرين.
المصدر : الرياض الاقتصادي .